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厦门房价下跌说明什么影响

2018-08-03 15:13:45 来源: http://www.bdxajr.com/ 作者:
摘要:8月2日,有自媒体消息称,相比2017年3月高峰期,目前“(厦门)岛内房价普遍跌了1-1.5万/平米,岛外跌了6000-1万/平米左右。据中介们说,现在房价但凡不降到2016年10月份的价格

8月2日,有自媒体消息称,相比2017年3月高峰期,目前“(厦门)岛内房价普遍跌了1-1.5万/平米,岛外跌了6000-1万/平米左右。”
“据中介们说,现在房价但凡不降到2016年10月份的价格,就别想成交,高位冲进去的投资客,因经历着煎熬,大套的都要亏上百万,小套的至少五十万,但因为限售又不能割肉。”
    从销售价格来看,一方面,目前房管局限价政策仍未放松,新加推房源价格与周边在售项目或二手住宅价格基本持平。另一方面,在市场销售冷清、项目去化情况不理想的情况下,开发商面临较大业绩压力,价格上涨动力不足,保持平稳。

 


    回到房价上来。从整个城市来看,厦门的面积其实和深圳差不了多少,而深圳容纳了2000多万的人口。可以说,厦门目前可供开发的土地面积完全不稀缺。如果放开供应,厦门的房价不可能达到现在的这个高度。换句话讲,厦门的楼市是被高度控盘的,一年下跌2000多块,或许只是个姿态而已。厦门房价暴跌已经令到很多市民蠢蠢欲动了,网友们都纷纷称买房就去厦门,毕竟厦门这个城市配套设施不必北上广深等一二线城市差,如果房价真的出现暴跌的话,厦门是一个非常适合生活的城市。

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